建ててからの安心「BMPシステム」
見た目ではわかりにくい住まいの本当の性能を、お客様にわかりやすく表示すること。価値ある資産としての住まいを、末永く安心してお住まいいただくこと。それがフィアスホームの何にも代え難いこだわりです。優れた性能を達成し、きちんとお伝えすること。そして、お住まいになった後もきめ細やかな対応を行うこと。その中から生まれる信頼関係こそ、私たちの財産。美しい暮らしを、真の価値に変えていくために。「フィアスホーム」で始まる安心な暮らしを実感してください。
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※保証法人とは、国土交通大臣の住宅瑕疵担保責任保険法人を指します。
※保証の履行にあたっては、一部条件及び保証免責事項がございますので、
詳しくは営業担当にお尋ねください。
瑕疵担保責任保険 JIO わが家の保険
新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払いします。
※住宅品質確保法：住宅の品質確保の促進等に関する法律
※住宅瑕疵担保履行法：特定住宅瑕疵担保責任の
履行の確保等に関する法律
保険期間と保険の対象となる基本構造部分
●保険期間
保険期間は、原則として10年ですが、共同住宅（分譲）は引渡し日により多少増減します。
●保険の対象となる基本構造部分
- 基本構造部分とは
- 住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の進入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
木造：在来軸組工法 戸建住宅の例
お支払いする保険金の内容と保険金のイメージ
●お支払いする保険金の内容
お支払いする主な保険金は次のとおりです。それぞれ事前にJIOの承諾が必要です。
- (1)修補費用･･･事故※を修補するために必要な材料費、労働費、その他の直接費用
- (2)仮住居費用・転居費用･･･対象住宅の居住者が瑕疵の修補のために住宅の一時的な移転を余儀なくされたことによって生じる
仮住居費用および転居費用 - 損害調査費用･･･対象住宅の事故が発生したことにより修補が必要となる場合に、修補が必要な範囲、修補の方法、
または修補の金額を確定するための調査に要する費用 - 求償権保全費用･･･住宅事業者が求償権を保全するために必要な費用
- ※事故とは、対象住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、対象住宅が基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合をいいます。
●保険金のイメージ
ジャパンホームシールド
地盤サポートシステム
- 1.調 査
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地形や立地条件から土地状況を読み、地盤の縮まり具合を調べます。
調査は住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて5ポイント(通常建設物の場合)の地盤データを採取。これにより敷地内における地盤の縮まり具合や偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。
※設計地耐力等によりボーリング検査を実施いたします。
- 2.解 析
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調査データに加え様々な要素で解析します。
調査で収集したデータのみならず、地形地質・土地条件等から過去41万件以上の解析実績によるノウハウを駆使して徹底的に解析します。
独自に開発された「地理情報システム」で調査データだけでは見抜けない建設予定地の正確な地盤情報を収集判断し、不同沈下しない地盤の対策を立案します。 -
- 3.報 告
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解析結果をもとに、その詳細を報告。
その土地に適したプランを提案します。
解析によって導かれた結果をもとに、その土地に適した基礎仕様を提案。詳細なデータや現場写真を添付した「地盤調査報告書」にて、調査結果を報告します。
- 4.対 策
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解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、土地状況に応じた基礎仕様の
提案や地盤改良工事を提案及び実施します。
- 良好な地盤の場合、地盤の支持力に合わせた計画の基礎(布基礎・ベタ基礎等)を提案します。
- 表層部が軟弱な地盤の場合、表部の土に固形材を混合し、転圧することにより地盤を強固にする工法を提案します。
- 軟弱地盤が中間的に存在する場合、柱状に土・固形材・水を攪拌させ、地盤改良杭を構築する工法を提案します。
- 支持層が深くに存在する場合、鋼管やRCパイル等を支持層まで建込み、建物を支持する工法を提案します。
- 5.品質保証
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- 不同沈下しない地盤の品質をお約束
- 地盤サポートシステムに申込まれた登録ビルダー様(工務店様)に対し、申込み物件の地盤についてジャパンホームシールドの定める品質基準に合格した場合に、その旨を保証します。
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※大手損害保険会社と保険契約しており、1物件ごとに引受保険会社より
ビルダー様に対し「付保証明書」を発行できます。※付保証明書の発行にあたっては、別途申し込みが必要となります。
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- 基礎着工日に始まり、お引き渡し日から10年間の品質保証
建物検査システム
60項目80ヶ所以上に渡る、厳しい検査を実施。
- 基礎コンクリート部分の鉄筋が、建物を支えるために十分な太さであるか、問題なく配置されているかを検査します。
- 構造耐力上重要な柱・筋交い・耐力壁などが、図面通り適正な施工が行われているかを検査します。
- 欠陥を出さない家づくりには最も大事な検査になります。防水シートや細部の防水処理など雨水の侵入を徹底的に防ぎます。
検査の結果は写真付きの検査報告書でご覧いただけます。
検査結果のもとに、その詳細を報告。配筋・構造・防水の3項目についてまとめた現場写真とチェックシートをご覧いただけますので、施工に対する不安を解消できます。
